Ob Ihre Dachfläche für die Installation einer Solaranlage geeignet ist, entscheiden verschiedene Faktoren wie beispielsweise die Ausrichtung Ihres Dachs, der Neigungswinkel oder die Größe Ihrer Dachfläche, die geprüft werden müssen, um eine konkrete Entscheidung treffen zu können. Gerne helfen wir Ihnen dabei und prüfen gemeinsam, ob Ihre Dachfläche für eine Dachverpachtung geeignet ist.

Zur Sicherung des Pachtvertrages muss für die gesamte Laufzeit der Dachflächenvermietung eine Eintragung der erstrangigen Dienstbarkeit erfolgen, da diese die im Pachtvertrag vereinbarten Pachtzahlung für den Eigentümer und Nutzungsrechte für den Besitzer der PV-Anlage sichert, unabhängig davon, wer der aktuelle Eigentümer des Grundstückes ist.

Im Falle eines Grundstücksverkaufes geht der Pachtvertrag an den Käufer über und Sie können durch das aufgewertete Grundstück einen höheren Verkaufspreis verlangen. Zusätzlich profitiert der neue Besitzer durch die zusätzlichen, langfristigen Mieteinnahmen durch die Verpachtung.

Ein Pachtvertrag mit uns ist immer mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren ausgestattet. Das bedeutet: 20 Jahre festgelegte Vertragsdauer. Kündigt der Investor oder Pächter nicht, verlängert sich dieser Vertrag um 5 Jahre. Dies kann zweimal durchgeführt werden.

Ab dem 21. Jahr erhalten Sie als Dachverpächter eine prozentuale Umsatzbeteiligung.

Nach 30 Jahren können Sie sich entweder dazu entscheiden, die PV-Anlage zu übernehmen oder von der Rückbaupflicht des Investors Gebrauch machen.

Wir versuchen uns innerhalb eines Tages mit Ihnen in Kontakt zu setzen. An Wochenenden oder zu Zeiten hoher Auslastung kann es auch zu leichten Verzögerungen kommen. Bei dringenden Fragen können Sie sich natürlich telefonisch mit uns in Verbindung setzen.

Grundsätzlich ist es kein Problem, Ihre Dachfläche zu verpachten und den erzeugten Strom selbst zu nutzen. Jedoch kostet die für die Eigennutzung des Stromes notwendige Hardware relativ viel, sodass sich die direkte Stromabnahme erst ab einer bestimmten jährlich benötigten Strommenge lohnt. Sofern sie diese Menge benötigen, können Sie sich über diesen Weg vor steigenden Strompreisen schützen.

Fragen Sie uns gerne an und wir schauen gemeinsam, ob sich die Investition für Sie lohnen würde.

Grundsätzlich können Sie Ihre eigenen Stromkosten mithilfe einer Dachverpachtung senken, indem Sie selbst den Strom aus der PV-Anlage verbrauchen. Dazu ist eine zusätzliche Investition in die benötigte Hardware nötig. Jedoch lohnt sich dies erst ab einem bestimmten jährlichen Verbrauch, wozu wir Sie gerne beraten können.

Allgemein steigen Preise für Strom von Netzanbietern jährlich weiter an. Mit einer PV-Anlage produzieren Sie den größten Teil Ihres Stroms selbst, sodass Sie nur noch zu einem geringen Teil von der Entwicklung des Strompreises betroffen sind. Oder Sie nutzen die zusätzlichen Einnahmen ihrer Dachverpachtung um steigenden Kosten entgegenzutreten.